Gestion locative en Guadeloupe
Faites gérer votre bien par un professionnel local
Chez Ashanty K, notre philosophie est d'être à l'écoute de nos clients. C'est sur cet engagement que nous avons basé notre activité historique : la gestion locative en Guadeloupe.
En effet, aujourd'hui, les propriétaires veulent mettre en location leur logement sans pour autant s'embarrasser avec les contraintes. Notre rôle est donc de tout prendre en main.
Une fois le mandat signé avec le propriétaire bailleur, nous nous chargeons de gérer son bien. Cela passe par la prise de photos du logement, la création et la diffusion des annonces de location. Nous répondons aussi aux questions posées par les potentiels locataires.
Nous sommes conscients que tout cela est fastidieux et nécessite de l'énergie, de la rigueur et de l'expérience. C'est pourquoi, nous mobilisons pour vous un interlocuteur unique. Véritable gardien de la pérennité de votre patrimoine, il vous guide et vous conseille à chaque instant.
Pourquoi nous choisir ?
Réalisation de l'annonce
Gestion des visites
Pré-sélection des locataires
Valorisation de votre patrimoine
Interlocuteur unique
Accompagnement personnalisé
Oui, les frais de gestion locative sont déductibles des impôts pour les propriétaires bailleurs. Ces frais incluent les honoraires versés à une agence immobilière pour la gestion de votre bien locatif. En tant que charges déductibles, ils viennent réduire vos revenus fonciers imposables, diminuant ainsi le montant de l'impôt à payer.
Cette déduction est valable dans le cadre du régime réel d'imposition, que ce soit pour des biens loués vides ou meublés. Il est recommandé de conserver tous les justificatifs des frais pour les présenter en cas de contrôle fiscal.
Passer par notre agence immobilière vous assure un service de gestion locative en Guadeloupe complet et professionnel. Avec notre forte expérience, nous prenons en charge toutes les étapes, de la recherche de locataires à la gestion des loyers et des éventuelles réparations.
En nous faisant confiance, vous profitez de votre temps libre l'esprit tranquille, sachant que votre bien est entre de bonnes mains. Notre expertise garantit une gestion efficace et sereine de votre propriété. Nous maximisons ainsi votre rendement locatif sans les tracas administratifs. Laissez-nous gérer, et profitez de la tranquillité d'esprit.
Avec notre agence immobilière, le choix du locataire reste entre vos mains, en tant que propriétaire. Nous effectuons une sélection rigoureuse des candidats en vérifiant leurs dossiers, incluant les justificatifs de revenus et les garanties. Ensuite, nous vous présentons les profils les plus sérieux et adaptés à vos critères.
Vous prenez la décision finale, en étant pleinement informé des aspects financiers et personnels de chaque candidat. Cette collaboration vous assure de trouver un locataire fiable, tout en bénéficiant de notre expertise pour sécuriser votre investissement.
La restitution de la caution est généralement effectuée par l'agence immobilière si elle gère votre bien en location. En tant qu'intermédiaire, l'agence procède à l'état des lieux de sortie et évalue d'éventuelles dégradations. Sur cette base, elle détermine le montant de la caution à restituer au locataire, après déduction des frais de réparation, si nécessaire.
Si le bien est en bon état, l'agence rend la caution dans les délais légaux. En passant par notre service de gestion locative en Guadeloupe, vous êtes assuré d'une gestion transparente et professionnelle de la restitution de la caution, respectant les droits et obligations de chacune des parties.